Проектстрой - информационный портал о строительстве и ремонте

Добавляйте свои компании, услуги, акции, объявления с ценами и описанием бесплатно
Работаем с частными лицами, бригадами и строительными компаний

Покупка и продажа элитного жилья - экспертное мнение Адвекс Премиум

Покупка и продажа элитного жилья - экспертное мнение Адвекс Премиум

15 февраля 2018г.

Богатые квартиры больших размеров, с рядом дополнительных преимуществ, следует выбирать тщательно, исходя их таких факторов, как расположение, конкретный класс, цена и репутация компании, строившей жилье. Руководствуйтесь нашими советами.

Статья подготовлена при помощи специалистов агентства недвижимости "Адвекс Премиум" — продажа элитных квартир в Санкт-Петербурге.

Нестандартный подбор архитектуры – ваш дополнительный престиж

Элитная квартира улучшенной и своеобразной планировки в оригинальном архитектурном комплексе или здании выглядит всегда нестандартно. Необязательно выбирать большой дом. Наоборот, статус жилья повышается, если в нем меньше отдельных квартир.

Размер будущей элитной квартиры

Престижное жилье по размерам не может быть меньше 150 кв. метров площади. Ориентируйтесь на еще большие размеры (от 500 кв. м.). Современным элитным пентхаусам и квартирам присущ размах и помпезность, но в разумных и полезных пределах.

Техническая и технологическая «начинка» здания

Дом без налаженной инфраструктуры и надежных коммуникаций не может претендовать на статус современного здания. Хорошая вентиляция и система кондиционирования обязательны. Обратите внимание на отделку из естественных и безопасных материалов. Узнайте об организации и технологии охраны здания, квартир. Работает ли в элитном доме специальная охранная служба.

Несколько слов о грамотно организованной инфраструктуре

Очень удобно, если в доме работают различные дополнительные службы.

Повышенный комфорт связан с близостью и доступностью:

  • магазинов;
  • парикмахерских;
  • спортзалов;
  • различных клубов;
  • детских садов;
  • бассейнов;
  • креативных систем ТВ;

Узнайте, есть ли в квартире доступ к сверхскоростному интернету.

Статус дома начинается с участка возле здания

Вид территории вокруг здания должен максимально вписываться в понятие «элитное жилье».

Выбирайте квартиру в местности:

  • ухоженной;
  • озелененной и благоустроенной;
  • не шумной;
  • с паркингом, площадками для спорта и детских игр.

Вся территория у дома должна хорошо охраняться.

Продавайте элитную квартиру правильно

Выгодно продать даже обычную квартиру нелегко. Это всегда риск и колоссальная потеря времени. Это также касается операций с элитным жильем, стоящих значительно дороже.

Два способа продажи элитной квартиры:

  1. Самостоятельно заниматься всем процессом продажи.
  2. Нанять для этой цели профессионала.

С помощью посредника вам удастся продать жилье безопасно и быстро, но с потерей немалой суммы на использование его услуг. Советуем очень тщательно выбирать агентство или маклера. Их репутация должна быть абсолютно надежной, а квалификация не вызывать малейшего сомнения.

Примечание. Отдавайте предпочтение посредникам с большим стажем работы, имеющим интернет-ресурс и несколько филиалов. Просмотрите отзывы о компании. Воспользуйтесь рекомендациями от ваших друзей и родственников. Обратите внимание на агентства, выкупающие элитное жилье для его дальнейшей перепродажи.

элитная недвижимость

Что необходимо сделать в процессе продажи

Всю подготовку к продаже жилья берет на себя фирма, которой вы доверили этот процесс.

Следует произвести ряд важных действий:

  • Описать объект продажи.
  • Подготовить всю документацию.
  • Сделать съемку квартиры, объемный проект и выпустить буклет
  • Произвести экспертную оценку жилья.
  • Найти потенциальных покупателей с помощью СМИ, ТВ, наружной рекламы.
  • Оформить предварительный договор с покупателем.
  • Грамотно передать собственность в присутствии нотариуса.
  • Составить специальный трехсторонний договор для получения денег и оплаты услуг посредника.

Для производства всех этих операций вам понадобится солидное юридическое обеспечение. Здесь экономия неуместна. Грамотная продажа элитной квартиры – это хороший доход и стратегия окончательного решения всех будущих проблем.


Обсуждение в сети





Наверх