Проектстрой - информационный портал о строительстве и ремонте

Добавляйте свои компании, услуги, акции, объявления с ценами и описанием бесплатно
Работаем с частными лицами, бригадами и строительными компаний

Как выбрать помещение под офис?

27 марта 2013г.

Если вы открываете своё дело, то поиск офисного помещения станет для вас одной из первостепенных задач, к решению которой нужно подойти особенно тщательно, ведь именно офис во многом  может повлиять на прибыльность бизнеса.

Сначала нужно определиться, а так ли необходимо снимать офис. На старте можно использовать в этом качестве собственное жильё, что позволит сэкономить существенную сумму. Также можно снимать квартиру под офис, поскольку это дешевле, чем арендовать нежилое помещение.

Если же вы все-таки решаетесь на аренду коммерческой недвижимости, то можно искать её самостоятельно или обратиться к специалистам. Здесь нужно определиться с приоритетами – деньги или время. Однако если риэлторская помощь для вас слишком дорога, то можно поискать офис и самостоятельная.

Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга представлена в достаточно большом количестве, поэтому можно снять помещение и без посредников. Для этого нужно определиться с расположением офиса, его параметрами и стоимостью.

Один из главных критериев выбора офиса – это его расположение. Если вы планируете, что в ваш офис будут часто приходить посетители, то стоит выбрать офис в центре города или в близлежащих к центру районах, хотя они и значительно дороже. Если же деятельность компании не будет связана с постоянными визитами клиентами, то можно сэкономить и подобрать помещение в более отдалённом от центра районе.

Каким должно быть помещение? Во-первых, начинающий бизнесмен должен понимать, каким должно быть помещение – его площадь, количество комнат, наличие отдельного места или отгороженного пространства для приёма клиентов. При этом важно знать, сколько у вас будет сотрудников, планируется увеличение их числа. Если в будущем вы хотите нанять больше сотрудников, то следует снять офис, площадь которого на 15-20% больше необходимой.

При подборе помещения нужно обращать внимание на его стиль. Если он вам не подходит, обсудите с арендодателем возможность ремонта. Если планируется использование большого количества техники, то выбирайте офис с высокими потолками. Также обратите внимание на наличие парковки и территорию возле офиса вообще.

Обсудите стоимость аренды и что в неё входит. В ряде случаев в неё включаются коммунальные услуги, стоимость телефона и интернета и некоторые другие услуги. Также некоторые арендодатели включают в стоимость аренды стоимость размещение рекламы. Стоит обсудить способы оплаты, наличие или отсутствие НДС в арендной плате. Кроме того, зачастую собственники требуют предоплату за несколько месяцев.

 


Источник: ProektStroy.ru

 





Блог

Что такое эрозия почвы?

  • 07 марта 2017г.

    Для фермера эрозия почвы означает снижение производительности земли и может стоить денег, времени и сил на устранение неприятных повреждений почвы.

Особенности оформления клиник

  • 04 марта 2017г.

    В России большинство коммерческих клиник арендует соответствующие стандартам коммерческие площади, а не строят отдельно стоящие здания. Тем не менее, ремонт в арендуемых помещениях требуется в любом случае, ведь интерьер медицинского заведения всегда отличается от простого офисного интерьера.

Статьи

  • 30 августа 2018г.

    Организовать новое строительство довольно сложно, так как этот процесс долгий и многоэтапный. Суть в том, что под подобными работами понимается не только возведение нового здания, но еще и множество организационных процессов, составление договоров и юридическое подтверждение оригинальности строительного объекта.

    читать далее..

  • 30 августа 2018г.

    Сегодня дома и квартиры оснащены огромным количеством электронного оборудования. В жилищах присутствуют холодильники, телевизоры, видеоаппаратура, компьютеры и прочие устройства. Однако они могут быстро выйти из строя при скачках напряжения в центральной сети. Чтобы этого не произошло, лучше приобрести специализированный стабилизатор. Он будет положительно действовать на напряжение, изменяя его до оптимального значения.

    читать далее..

  • 20 августа 2018г.

    Интернет Вещей создает условия для умного дома, вещи в котором можно контролировать удаленно. Используя смартфон и приложение можно управлять дверью, светом, холодильником, кондиционером и даже сыпать еду в миску домашнего питомца. Интернет вещей также облегчил отслеживание безопасности дома. Умные системы безопасности очень легко настраиваются и доступны как в виде сами-по-себе-комплекты, так и как полномасштабные системы с мониторингом.

    читать далее..

  • 20 августа 2018г.

    В жаркие летние дни чердаки, мансарды и верхние этажи дома могут стать очень горячими местами для пребывания, даже когда центральное кондиционирование воздуха позволяет охлаждать пространство. Если чердак представляет собой жилое пространство, например, спальню, и не связан с воздуховодами, есть несколько вариантов, позволяющих эффективно охлаждать пространство.

    читать далее..



Рекомендуют


Наверх