Проектстрой - информационный портал о строительстве и ремонте

Добавляйте свои компании, услуги, акции, объявления с ценами и описанием бесплатно
Работаем с частными лицами, бригадами и строительными компаний

Выбор коммерческой недвижимости с учетом вида деятельности

22 февраля 2013г.

При выборе коммерческой недвижимости нужно учитывать самые разные факторы, но главный из них – специфика вида деятельности, которая влияет на требования к зданиям, встроенным помещениям и участкам.

Начнём с земельных участков. Если вы хотите приобрести участок под автосалон, то любой из них нужно будет согласовывать с дилером и учесть территориальные зоны на которых могут разместиться салоны той или иной марки.

Если же на участке планируется трубо- или металлопрокат, то помимо площади нужно учитывать назначение земель, наличие железнодорожного тупика и технологию разгрузки-погрузки. Железная дорога должна располагаться так, чтобы справа и слева от тупика оставалось около 30 метров, которые можно отвести под погрузку. Если же железнодорожная ветка идёт по краям участка, то без переоборудования не обойтись.

Коммерческая недвижимость под заведения общественного питания должна отвечать всем требованиям по эксплуатации таких помещений и иметь приточно-вытяжную вентиляцию и зону погрузки товаров. Так же имеет смысл выбирать место под этот тип недвижимости рядом с государственными или образовательными учреждениями, где данный объект будет пользоваться спросом. 

Автозаправочные станции относятся к особо опасным объектам, поэтому, приобретая участки под них, вы должны согласовать размещение таких построек, а также соблюдать санитарные нормы и согласования съездов дорог.

Всё вышеперечисленное позволяет максимально выгодно реализовать недвижимый коммерческий объект, так как знание специфики бизнеса и требований к производству позволяет отмечать потенциальных покупателей. 

 


Источник: ProektStroy.ru

 





Блог

Что такое эрозия почвы?

  • 07 марта 2017г.

    Для фермера эрозия почвы означает снижение производительности земли и может стоить денег, времени и сил на устранение неприятных повреждений почвы.

Особенности оформления клиник

  • 04 марта 2017г.

    В России большинство коммерческих клиник арендует соответствующие стандартам коммерческие площади, а не строят отдельно стоящие здания. Тем не менее, ремонт в арендуемых помещениях требуется в любом случае, ведь интерьер медицинского заведения всегда отличается от простого офисного интерьера.

Статьи

  • 30 августа 2018г.

    Организовать новое строительство довольно сложно, так как этот процесс долгий и многоэтапный. Суть в том, что под подобными работами понимается не только возведение нового здания, но еще и множество организационных процессов, составление договоров и юридическое подтверждение оригинальности строительного объекта.

    читать далее..

  • 30 августа 2018г.

    Сегодня дома и квартиры оснащены огромным количеством электронного оборудования. В жилищах присутствуют холодильники, телевизоры, видеоаппаратура, компьютеры и прочие устройства. Однако они могут быстро выйти из строя при скачках напряжения в центральной сети. Чтобы этого не произошло, лучше приобрести специализированный стабилизатор. Он будет положительно действовать на напряжение, изменяя его до оптимального значения.

    читать далее..

  • 20 августа 2018г.

    Интернет Вещей создает условия для умного дома, вещи в котором можно контролировать удаленно. Используя смартфон и приложение можно управлять дверью, светом, холодильником, кондиционером и даже сыпать еду в миску домашнего питомца. Интернет вещей также облегчил отслеживание безопасности дома. Умные системы безопасности очень легко настраиваются и доступны как в виде сами-по-себе-комплекты, так и как полномасштабные системы с мониторингом.

    читать далее..

  • 20 августа 2018г.

    В жаркие летние дни чердаки, мансарды и верхние этажи дома могут стать очень горячими местами для пребывания, даже когда центральное кондиционирование воздуха позволяет охлаждать пространство. Если чердак представляет собой жилое пространство, например, спальню, и не связан с воздуховодами, есть несколько вариантов, позволяющих эффективно охлаждать пространство.

    читать далее..



Рекомендуют


Наверх